大規模修繕で使われる主な工法マンションの大規模修繕では、建物の劣化状況や予算に応じて最適な工法を選ぶことが求められます。同じ「外壁の修繕」であっても、工法によって費用・耐久年数・工期が大きく異なります。ここでは、大規模修繕で頻繁に登場する工...

大規模修繕で起きやすい談合・リベートとはマンションの大規模修繕は数千万〜数億円規模の工事です。これだけ大きな金額が動くため、残念ながら談合やリベート（バックマージン）の問題が発生するケースがあります。談合とは、複数の施工業者が事前に話し合い...

瑕疵担保責任とは何か大規模修繕が完了してホッとしていたら、数ヶ月後に施工部分から雨漏りが発生した――こんなトラブルは決して珍しくありません。このような施工不良に対して、管理組合が業者に請求できる権利が「瑕疵担保責任」（かしたんぽ せきにん）...