見積金額の妥当性が判断できない

工事の専門知識がなく、提出された見積書が相場通りなのか割高なのかを確認する手段がない。管理会社から提示された金額をそのまま受け入れてしまうケースが大半です。

管理会社の提案をそのまま進めてしまっている

業者の紹介も管理会社経由で行われるため、本当に管理組合にとって有利な条件かどうかを独自に検証できていない。利益相反が起きている可能性があります。

第三者に確認を頼むとまた費用がかかる

設計事務所やコンサルへの依頼は追加費用が発生し、費用対効果が読めないため踏み切れない。結果として割高な工事費をそのまま払い続けることになります。